インヴィンシブル (8963)指値で買い増し!

買い指値していたインヴィンシブル (8963)が12口約定しました。平均46,915円
合計68口になりました。

昨日の決算の開示がマイナスインパクトになったのかダラダラと下落した結果です。下値46,650円までありました。

開示情報を改めて見直しましたが、積極的な経営姿勢は僕にはむしろプラスに感じました。

以前から保有しているDS(3925)再騰の気配がしています。

つられてか、FS(3687)、NF(6864)の量子コンピーター関連もじわりと動き始めた感がしてきました。

楽しみですが、早く益出しして、J-REITを増やし、安定した分配金生活に入ることが課題です。

買い付け予定のJ-REITの現在の指値注文の状況です。( 　)は、過去５年間のおおよその最高利回りと最低投資口価格です。

8963　インヴィンシブル 　 46,800円　(7.2% 13,500円)
3281　G L P　 　112,000円　(4.6% 93,000円)
3249　産業ファンド　 116,500 円　(4.5% 102,000円)
3466　ラサールロジポート 105,500円　(4.8% 99,000円)
3292　イオンリート 　 117,000円　(5.2% 111,000円

利回りは、ほぼ最高値。投資口価格は、銘柄によってまちまちだと思います。

投資口価格が、５年間で最低レベルから乖離しているものは、投資口価格の上昇にもかかわらず利回りを向上させていると捉え、経営的に優れているのではと考えています。(インヴィンシブルは、特別な要因も有 　開示情報ご確認)

もちろん、特殊要因もあり、実際に投資する時は、例えば、利回りについては巡航のみで超過分は含まれていないかを確認します。

買付のレベルに近づいてきている銘柄としては、8953リテール　3487CREロジスティクス　8964フロンティアです。
(買付時に、利回りが4.5%を下回る銘柄は省いています。)

産業ファンド投資法人（3249）1口と、インヴィンシブル投資法人(8963）1口　買い増ししました。

産業ファンドは、計6口　利回り4.55%  インヴィンシブルは、計56口　利回り7.15%となりました。

昨日購入を迷ったＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人（3227）は、2日大幅続落。
ちょうちんに飛びつかずに助かりました。あくまで巡航レベルでの利回り5.0%に近くなる76,000円近辺になれば買いを入れたいと思います。

現在、僕のJ-REITの方針が、目標とする分配金が見込めるまで、ほぼ買い一辺倒となる予定です。
利回りを重視し、スポンサーの安定性と、過去のチャート(投資口価格、分配利周りの2つ)推移と現在の業績を銘柄の判断基準としています。